NRW: Baupreise für Wohngebäude im August 2025 um 2,7 % höher als ein Jahr zuvor
Düsseldorf (IT.NRW). Die Baupreise für Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk) in Nordrhein-Westfalen waren im August 2025 um 2,7 % höher als ein Jahr zuvor. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als Statistisches Landesamt mitteilt, ist der Baupreisindex für Wohngebäude im Vergleich zu Mai 2025 um 0,3 % gestiegen.
| Preisindizes für Bauleistungen an ausgewählten Bauwerken in Nordrhein-Westfalen (Basisjahr 2021 = 100) | |||
|---|---|---|---|
| Preisindex für … | Indexstand im August 2025 | Zu- (+) bzw. Abnahme (−) August 2025 gegenüber | |
| August 2024 | Mai 2025 | ||
| Wohngebäude | 131,6 | +2,7 % | +0,3 % |
| Rohbauarbeiten | 126,9 | +2,0 % | +0,2 % |
| Ausbauarbeiten | 135,4 | +3,3 % | +0,4 % |
| Bürogebäude | 133,1 | +2,9 % | +0,5 % |
| Gewerbliche Betriebsgebäude | 132,5 | +2,9 % | +0,5 % |
| Straßenbau | 145,9 | +4,7 % | +0,8 % |
| Brücken im Straßenbau | 131,2 | +2,1 % | +0,7 % |
| Ortskanäle | 139,5 | +4,0 % | +0,6 % |
| Instandhaltung von Wohngebäuden ohne Schönheitsreparaturen | 133,1 | +3,3 % | +0,6 % |
| Schönheitsreparaturen in Wohnungen | 132,7 | +3,7 % | +1,1 % |
| Außenanlagen für Wohngebäude | 136,4 | +4,0 % | +0,8 % |
Gerüstarbeiten mit stärkstem Preisanstieg von 4,9 % bei den Rohbauarbeiten
Die Rohbauarbeiten für den Bau von Wohngebäuden verteuerten sich zwischen August 2024 und August 2025 um 2,0 %. Den stärksten Preisanstieg gab es in diesem Bereich bei Gerüstarbeiten mit 4,9 %, gefolgt von Zimmer- und Holzbauarbeiten mit 4,5 % und den Dachdeckungsarbeiten, die um 4,3 % stiegen. Abdichtungsarbeiten wurden im August 2025 um 0,2 % günstiger angeboten als ein Jahr zuvor.
Tapezierarbeiten verzeichneten mit 8 % höchsten Preisanstieg bei den Ausbauarbeiten
Die Preise für Ausbauarbeiten bei Wohngebäuden stiegen im August 2025 gegenüber dem entsprechenden Vorjahresmonat um 3,3 %. Tapezierarbeiten verzeichneten in diesem Bereich mit 8,0 % den höchsten Preisanstieg.
Eine überdurchschnittliche Preiserhöhung wurde bei den Wärmedämm-Verbundsystemen mit 7,4 % festgestellt. Beschlagarbeiten verteuerten sich um 6,4 %. Dagegen erhöhten sich die Preise für Blitzschutz-, Überspannungsschutz- und Erdungsanlagen mit 0,4 % im gleichen Zeitraum unterdurchschnittlich. Einen Preisrückgang gab es bei den Aufzugsanlagen und Fahrtreppen, die 3,3 % günstiger waren als ein Jahr zuvor.
Preise für weitere Bauwerksarten: Höchster Anstieg beim Straßenbau
Der Straßenbau wies von allen Bauwerksarten mit 4,7 % den höchsten Preisanstieg zwischen August 2024 bis August 2025 auf. Auch die Preise für Außenanlagen für Wohngebäude und für Ortskanäle legten im gleichen Zeitraum um je 4,0 % zu. Die Preise für Schönheitsreparaturen in einer Wohnung stiegen um 3,7 %.
Methodische Hinweise
Grundlage dieser Pressemitteilung ist die Statistik der Preisindizes für die Bauwirtschaft. Die Indizes für Bauleistungspreise werden vierteljährlich erhoben. Sie stellen die Entwicklung der Preise für den konventionell gefertigten Neubau ausgewählter Bauwerksarten des Hoch- und Ingenieurbaus sowie für die Instandhaltungsmaßnahmen an Wohngebäuden dar. Für den Ingenieurbau werden die Preisentwicklungen im „Straßenbau”, bei „Brücken im Straßenbau” und bei „Ortskanälen” aufgeführt. Der Preisindex für Außenanlagen für Wohngebäude spiegelt die Preisentwicklung für die Herstellung von Grünanlagen auf dem Grundstück mit Wohnbebauung wider.
Die Preisentwicklung wird einschließlich Umsatzsteuer abgebildet. Die Erhebung findet in den Berichtsmonaten Februar, Mai, August und November eines Jahres statt. Die Statistik wird in regelmäßigen Abständen einer Revision unterzogen und auf ein neues Basisjahr umgestellt. Das derzeitige Basisjahr ist 2021.
Über IT.NRW
Der Landesbetrieb IT.NRW ist der zentrale IT-Dienstleister und das Statistische Landesamt für Nordrhein-Westfalen. Wir schaffen Mehrwerte für Gesellschaft, Politik, Wissenschaft und Wirtschaft. Als Statistisches Landesamt erheben und veröffentlichen wir zuverlässige sowie objektive Daten und begleiten die Digitalisierung in der Landesverwaltung NRW. Die Erstellung von mehr als 300 Statistiken auf gesetzlicher Grundlage ist dank der zuverlässigen Meldungen von Befragten möglich. Sie leisten dadurch einen wichtigen Beitrag für unsere Gesellschaft. Aussagekräftige statistische Daten dienen als Grundlage für politische, wirtschaftliche und soziale Entscheidungen. (IT.NRW)
Weitere Ergebnisse finden Sie in der Landesdatenbank NRW.
Lange Reihen für ausgewählte Baupreisindizes finden Sie auf unserer Statistikseite.
(290 / 25) Düsseldorf, den 7. Oktober 2025